Taxaties zijn vaak nodig bij de aankoop, herfinanciering of verkoop van een huis. Een professionele taxatie waardeert het onroerend goed, gebaseerd op het huis en de omgeving. Hoewel een taxateur geen inspecteur is, zal hij de algemene staat van het pand, septische systemen en andere belangrijke kenmerken moeten kennen. Een eerlijke en accurate taxatie is essentieel voor een succesvolle onroerend goed transactie. Wanneer u een taxateur inhuurt, screen potentiële taxateurs dan zorgvuldig door vragen te stellen en geloofsbrieven te controleren.
1
Zoek naar iemand met ervaring in het taxeren van uw type woning. Als u een eengezinswoning heeft, wilt u geen taxateur die gespecialiseerd is in appartementen.
2
Vraag aanbevelingen van makelaars. Aangezien een taxatie meestal deel uitmaakt van het verkoopproces, zijn makelaars bekend met lokale taxateurs. Vraag de makelaar om taxateurs voor te stellen die hebben bewezen een goede reputatie te hebben.
3
Stel vragen op basis van uw taxatie behoeften. Bijvoorbeeld, als je nodig hebt om de waarde van uw huis te bepalen voor een onroerend goed belasting beroep, wilt u een consument taxateur vertrouwd zijn met de methodologie van uw provincie. U hebt iemand nodig die begrijpt hoe buurtvariabelen en andere omgevingsfactoren de waarde van onroerend goed in uw omgeving beïnvloeden.
4
Praat met verschillende taxateurs. Door gesprekken te voeren met meerdere taxateurs, kunt u beslissen wie het meest bekwaam en in staat lijkt om het huis eerlijk te taxeren. Bespreek prijzen, opleiding, licenties en certificeringen.
5
Bevestig de licentie of certificering van de taxateur. Zoek in het nationale register van de Appraisal Subcommittee op naam, licentienummer of locatie. U kunt ook de licentiegeschiedenis van een taxateur onderzoeken door de website van de California Office of Real Estate Appraiser's te bezoeken.
Er zijn geen links geplaatst in deze categorie